Umfassende Sanierung einer Liegenschaft in Mainz
Im Zuge der umfassenden Sanierung einer Liegenschaft in Mainz Gonsenheim bekommen die Gebäudehüllen von 13 ehemaligen Kasernengebäuden mit insgesamt 208 Wohnungen frische Fassaden, Dächer, Fenster und Balkone. Seit 2020 konnten bereits sieben Gebäude fertiggestellt werden. Die Maßnahmen an den übrigen sechs Gebäuden werden bis 2024 abgeschlossen sein.
Neben der Fassadensanierung sind wir in drei Häusern auch mit der Bad Strangsanierung beauftragt, die nach der Planungsphase im nächsten Jahr ausgeführt wird. Außerdem werden sechs ungenutzte Dachstühle als Wohnungen ausgebaut und 36 Balkontürme errichtet sowie ein zweiter Rettungsweg für die Dachgeschosswohnungen über einen Laufsteg auf dem Dach hergestellt.
Im Rahmen unserer Planungsleistung haben wir für diese Baumaßnahme ein optimal auf die Anforderungen zugeschnittenes Gesamtsanierungskonzept erstellt. Gemäß Bauherrenwünschen übernahmen wir die Grundlagenermittlung, Bausollbestimmung und reichten die Baueingabe gegenüber der Baurechtsbehörde ein.
Während der kompletten Projektabwicklung fungieren wir für den Bauherren als Schnittstelle zwischen Behörden, Ausführungsgewerken, Mietern, Gutachtern und weiteren Projektbeteiligten. Unsere Kompetenzen im Bereich der energetischen Sanierung beispielsweise in Form von Kellerdecken-, Dach- und Fassadendämmung und der technischen Gebäudemodernisierung zum Beispiel in Form von Photovoltaikanlagen, Brennwertkessel- oder Heizkörperaustausch führen zu einem optimalen Kosten-Nutzen-Verhältnis für den Bauherren.
Auch die Strangsanierung im bewohnten Zustand oder die Reaktivierung von ungenutzten Dachräumen zu neuen Wohnungen wurden in einem strukturierten Bauablauf in kürzester Zeit vollumfänglich geplant, dabei greift die Abteilung Bauen im Bestand auf fast 50 Jahre Erfahrung in einer Vielzahl von Projekten zurück.
